Linda Casa térrea de 147m²á venda localizado condomínio Gran Ville. Itupeva

Sala com pé direito duplo, área gourmet integrada, 3 dormitórios sendo 2 suítes, 1 lavabo e 5 vagas de garagem.

Diferenciais da casa:

Arquitetura diferenciada, com projetos complementares (Estrutural, hidráulica, elétrica e esgoto) trazendo o melhor aproveitamento para cada ambiente e circulação da casa.

Casa de esquina no ponto mais alto e nobre do condomínio, ao lado da área verde, trazendo ventilação e paisagismo à casa, feita para o dono.

Sistema fotovoltaico com geração de 4,8 kwp e 600W/ mês, acompanhando a tendência das casas tecnológicas e trazendo uma economia mensal em torno de R$ 550,00 com a geração de energia própria.
Alimentando fogão de indução, chuveiros, ar condicionado, iluminação e carro elétrico.

Projeto luminotécnico moderno, que alia funcionalidade, decoração e economia, com uso de lâmpadas Led.

3 Máquinas de Ar condicionado LG inverter de última geração.

Sistema de monitoramento por câmeras de alta definição Intelbras com acesso via Wi-Fi em celular e computador

Cozinha, Churrasqueira e Quintal totalmente integrados : casa com 3 portas de vidro de 4,40 metros cada, criando grande mobilidade, integração, decoração e luxo.

Filtro central pós relógio para elevar a qualidade de toda água da casa e 2 caixas d'água de 1000 litros com tubulações de 1.1/2 polegadas nas saídas e registros.

Construção convencional com colunas e vigas, bem alicerçada, robusta, com pé direito alto 'pé direito duplo da sala 5,60m, demais cômodos 3,20m', teto em gesso acartonado rebaixado e com cortineiros iluminados (Utilizado material de primeira linha: ArcelorMittal, concreto usinado, cimento Votorantim, Areia de qualidade, impermeabilizantes Vedacit, tubulações Tigre, fiação Cobrecom robusta e com painéis bem dimensionados e distribuídos).

Esquadrias pretas Udinese motorizadas, top de linha bem distribuídas pela casa, trazendo claridade e ventilação.

Área de serviço e dispensa ampla, discreta, acessível e interligada a casa.

Garagem ampla com pé direito alto para 5 veículos sendo 2 cobertos e 3 descobertos.

Acabamento fino, Porcelanatos de alta qualidade 81x81 cm cor cinza, pias e soleiras em granito São Gabriel Preto, todas as torneiras com distribuição de água quente e fria.

Casa com beiral de 80 cm que a protegem dos intempéries, gerando menor manutenção e trazendo maior conforto.

Suíte master com banheiro duplo (dois chuveiros e duas pias).

Pintura de primeira qualidade com Granfino em todas as paredes externas e massa fina e corrida internamente.

Paisagismo Pomar bem dimensionado no fundo e nas 2 laterais da casa.

Todos os acessórios, pias, torneiras, sifão, chuveiros já instalados.


O condomínio oferece : um clube completo, com piscinas, quadras, salão de festas, playground, churrasqueira. Próximo ao Colégio Objetivo, Hospital e centro comercial da cidade, com fácil acesso às principais rodovias, aeroporto de Viracopos, Campinas, São Paulo, Jundiaí, Outlet Premium.
Agende sua visita!

Acesso e localização: acesso asfaltado, perto de escolas, perto de hospitais, perto de transporte público, perto de vias de acesso.

Tem no imóvel: cozinha, garagem, gás individualizado, lavanderia, quintal.

Diferenciais: academia, brinquedoteca, churrasqueira, condomínio fechado, gramado, piscina, playground, quadra de tenis, quadra poliesportiva, sala de jantar, salão de festas.

Segurança: cerca, cerca elétrica, circuito de segurança, condomínio fechado, interfone, murado, portaria, portaria com controle, segurança 24 horas, sistema contra incêndio, sistema de alarme, vigia.

Documentações: alvará, cessão de direito, contrato registrado, escritura registrada, habite-se, inss, iss, matrícula registrada.